EN
DE
RU
FR
AR
FA
NL
ES
FI
SV
DA
ZH
ZH-HK
Objektbeschreibung
-
ALACAMESCİT MAH, AYDIN, KUŞADASI
# ID-598
-
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- 210 m²
?✨ EXKLUSIVE FREISTEHENDE VILLA MIT PRIVATEM POOL & SOLARENERGIESYSTEM IN KUŞADASI ✨?
? Im höchst begehrten Stadtteil Değirmendere von Kuşadası gelegen, nur 250 Meter vom İstek College entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa innerhalb einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage von nur 31 Villen, die Sicherheit rund um die Uhr und ganzjähriges Wohnen bietet. ??️
? Auf einem großzügigen 380 m² großen privaten Grundstück mit 210 m² Innenwohnfläche gelegen, verbindet dieses wunderschön gestaltete Zuhause Luxus, Komfort und Praktikabilität.
? Objektmerkmale:
? 4 geräumige Schlafzimmer ?️
? Großes Wohnzimmer ?️
? 4 Badezimmer ?
? 4 WCs ?
? Separater Ankleideraum ?
? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum) ??️
☀️ Energieeffizientes Wohnen
? Fortschrittliches SOWI-Solarenergiesystem, das seinen eigenen Strom erzeugt ⚡?
? Erdgas-Fußbodenheizung ♨️
? Traditioneller holzbefeuerter Kamin ?
? Erhebliche Energieeinsparungen ?
? Außen-Highlights
? Privater Swimmingpool (8,70 m x 3,50 m) ?
? Geräumige 40 m² Veranda ?
? Elektrische Rollläden zur vollständigen Verandaverkleidung ⚙️
? Wunderschöner privater Garten ??
? Zusätzliche Merkmale
? Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge ??
? Elektrische Fensterrollläden ⚡
? Insektenschutzgitter ?
? Glasfaser-Internet ?
? Smart-Home-Infrastruktur vorbereitet ??
?️ Exklusive Gemeinschaftsvorteile
? Monatliche Instandhaltungsgebühr: Nur 4.000 TL ?
? Angelegte Gärten & Baumpflege ?
? Rasenmähen & automatische Bewässerungssysteme ?
? Zweimal tägliche Müllabfuhr ♻️
? CCTV-Sicherheitsüberwachung ?
? Dedizierter 60-Tonnen-Wasserspeicher ?
? Voll funktionsfähige Infrastruktur (Strom, Erdgas, Kanalisation & Versorgungseinrichtungen) ✅
? Verkaufsbereit
? Alle rechtlichen Unterlagen vollständig ✔️
? Für Hypothekenfinanzierung geeignet ?
? Erstklassige Lage
? İstek College – 250 m
?️ Long Beach & Meer – 1,2 km
?️ Einkaufszentrum Kuşadası – 1,4 km
? Stadtzentrum Kuşadası – 3,5 km
? Mit einer herausragenden Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Lage ist diese bemerkenswerte Villa perfekt sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Investitionszwecke.
? Mit ihrem privaten Pool, weitläufigen Garten, moderner Technologie und prestigeträchtigem Umfeld ist dies eine der besten derzeit in Kuşadası verfügbaren Gelegenheiten.
? Ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause mit starkem langfristigem Investitionspotenzial — verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
